智通财经APP获悉，华夏按揭董事总司理王好意思凤线路，港银决定罢手前年9月推出的定息按揭，主因是香港提早加速降息及苦求量太少令定按已莫得需要推出。凭据香港金管局住宅按揭统计，自9月银行推出定按后，10月份新批按揭定按比例由0%升至仅1.8%，而11月份已降至0.9%，而自从银行加速提早于9月起运行降息周期，凭据华夏按揭客户苦求个案，11月及12月份时辰，已再莫得客户苦求定按狡计。现在市集上H按为主流按揭狡计，使用率执续在9成以上。

王好意思凤分析称，关系定按苦求量太少的原因是：(1)银行前年加速减P早于市集预期，令市集按息由4.125%已降至3.5%，按息加速和定息率3.15%至3.25%收窄，加上降息周期料及至2026年或之后，用家嗅觉使用定息按揭或会磨灭畴前的降息成果。

(2)定息按揭莫得提供现款回赠，而近月不少银行稍为上调现款回赠至介乎0.3%至0.8%为主，变相令H按的首年净按息在计及回赠后推低至3.2%至2.7%不等。

(3)定息按揭莫得提供mortgage link按揭入款贯串优惠，反不雅H按按大王人提供mortgage link按揭入款贯串优惠，提供高存息3.5%，用家将储蓄或资金存放于户口便不错高存息通告抵销按揭利息开销，变相再进一步推低净按揭利息，此亦令定按镌汰诱惑力。

【免责声明】本文仅代表作家本东说念主不雅点，与和讯网无关。和讯网站对文中述说、不雅点判断保执中立，不合所包含执行的准确性、可靠性或无缺性提供任何昭示或示意的保证。请读者仅作参考，并请自行承担一起株连。邮箱：news_center@staff.hexun.com

最新成人网