临连年尾伦理片电影大全，公共还在讨论此次楼市热度还能捏续多久的时候，12月的楼市数据出来了。

12月全月网签量21556套，环比高涨14.9%，同比高涨66.3%。

市住建委的网签数据线路，12月北京二手住房网签成交量冲破2.1万套，创下了近21个月以来的最高记载。环比11月增多了15%，同比2023年12月更是大幅增长66%。

从底下这张图就不错看出“930”新政之后的商场反应。

9月北京的二手房成交量独一1.3万多套，月末新政发布后，10月份成交量就赶紧上升到1.7万余套。

而随后的两个月里，成交量捏续攀升，11月成交量是18763套，到了12月更是达到了21556套。

要知说念，这两年热度最高的是客岁3月，因为雷同了疫情积压的需求、以及入学购房需求，彼时的月成交量达到了22192套。

数据来自京房字

而刚刚昔日的12月，二手房成交量是近21个月以来最高，也只比客岁3月的近两年最高点少了6百多套，也便是一天的成交量。

相较于11月的1.7万套，增长了15%，况且同比2023年12月增长了66%。这一数据创下了近21个月以来的新高。

近期北京哪些小区受购房者保重？12月北京二手房成交榜单TOP50！

在全北京12月的小区成交前三甲

第别称，向阳区【芍药居北里】以总成交46套的统统上风强势霸榜第二名，向阳区【荣丰2008】以总成交44套的稳坐榜眼之位第三名，西城区【慧忠里】以总成交43套强势逆袭城六区12月份二手房成交top20小区榜单：

♞ 东城区♞

♚ 西城区♚

♬ 海淀区♬

☀ 向阳区☀

★ 丰台区★

ஐ 石景山区ஐ

❀ 昌平区❀

近郊区12月份二手房成交TOP20小区榜单：

✈大兴区✈

♔ 顺义区♔

✉ 北京经济树立区✉

☁ 通州区 ☁

商场瞻望

楼市经过连结三个月的回升，关于商场预期会带来变化，近期一些区域的二手房如故出现了价钱回涨的态势。

在行将到来的 1 月份和 2 月份，咱们在对二手房商场进行评估和预测时，必须要充分辩论到春节左近和长假这两个要津成分。

春节，算作中华英才最遑急、最无垠的传统佳节，其影响力无庸赘述。在这个特等的时间，东说念主们的保重点更多地鸠合在与家东说念主团员、谋略节日仪式、走亲访友等方面。大多数东说念主会暂时遗弃购房这类首要的经济有遐想，因为他们需要破耗遍及的时候和元气心灵来安排和享受节日。

此外，长假技艺，很多房产中介机构和关联部门的责任时候也会有所改换，这在一定进程上影响了二手房往复的过程和后果。

基于以上各样原因，臆度二手房的月度成交量会不能幸免地有所回落。

可是，随后的 3 月则具有迥然相异的道理。跟着春节和长假的鸿沟，东说念主们的生存和责任渐渐回反正轨，购房需求也可能再行被引发。此时，3 月便成为了考据北京楼市温度的“试金石”。它大略真实地反应出商场的供需情状、糜费者的信心以及统统楼市的发展趋势。