暌违4年后韩国伦理电影爱人，万科再次在广州公开土地市集拿地。

12月17日，广州南站商务区三宗宅地由万科广佛公司底价竞得，总价约28.8亿元。而万科上一次在广州招拍挂市集拿地也曾在2020年，彼时竞得广州外围区域增城区新塘东江通衢东宅地。

这次万科这次竞得的三宗宅地楼面价在1.14万—1.3万元/曩昔米之间，筹备容建筑面积约25万曩昔米，除住宅开荒外，需配建幼儿园及36班九年制学校等。

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《逐日经济新闻》记者了解到，这次挂牌出让的三宗地块，是政府藏身于广州南站片区高定位，与万科广佛联袂打造的低效存量用土地活的改变试点：通过收储并优化筹谋再出让的形式增多南站片区多元化用地空间、赞成公服配套，有用补充片区内稀缺的住宅供应和讲明注解资源，赞成南站商务区居住属性，同期为当地屯子回迁安置物业的拜托提供资金支撑，达成多方共赢。

据了解，这次万科取得的广州南站商务区三宗宅地，蓝本就位于南站万科中心技俩内。南站万科中心技俩由万科广佛公司于2011年与片区石壁一村、石壁四村互助开荒，由15个地块构成，筹备容建筑面积约126万曩昔米，占据南站中枢区约1/4面积；后续因轨说念交通成立等客不雅原因，导致部分留用地块不具备开荒条目。

2022年，广州市政府与万科集团签署策略互助框架合同，两边在城市更新、城市物业智能工作、养老工作、文旅产业等方面加强互助，并建立常态化疏导诱导机制，激动互助事项落实。

本年三季度以来，支撑房地产寂静发展的重磅政策集会出台。10月，国新办发布会强调，将多措并举支撑周转存量土地，有用促进房地产市集寂静健康发展。11月，当然资源部印发了《对于应用场所政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的见告》，为各地开始开展收回收购存量闲置土地提供政策指导和责任依据。

而这次政府通过货币及方针返还的形式收储败落留用地，既取得连片优质土地，充分领路土地储备期间对片区发展的激当作用，增多南站片区多元化用地空间、赞成公服配套。

市集进展上，克而瑞数据监测露馅，近一年广州南站板块商品住宅成交1053套，成交均价35021元/曩昔米。

万科广佛公司相干东说念主士示意，公司捏续看好广州南站板块潜能韩国伦理电影爱人，本次获取地块也将缓解片区内住宅、讲明注解和买卖配套功能的稀缺，接下来会不竭领路自己大型详尽住区开荒上风，以大盘合座开荒想路捏续成立南站中枢区。